أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن إتاحة شراء الأراضي والوحدات السكنية للأفراد عبر نظم تمويل عقاري ميسرة، بالتعاون مع المصرف المتحد وشركة «الأولى»، في خطوة تهدف إلى توسيع فرص التملك وتعزيز السوق العقاري في مصر.
آلية التمويل العقاري الجديدة
تتيح المبادرة للأفراد تملك الأراضي والوحدات التابعة للهيئة دون الحاجة لسداد كامل القيمة مقدمًا، حيث تتولى شركة «الأولى» والمصرف المتحد دفع القيمة الكاملة للهيئة، على أن يقسط العميل المبلغ وفق برامج التمويل العقاري المتاحة، مع مراعاة مرونة في السداد تصل لعدة سنوات.
الشروط الأساسية للاستفادة
يمكن للراغبين التقدم للاستفادة من التمويل العقاري وفق الشروط التالية:
-
القدرة المالية المنتظمة للمتقدم وفق شروط البنوك.
-
تقديم مستندات إثبات الدخل للموظفين وأصحاب الأعمال الحرة.
-
الالتزام بالحدود العمرية المحددة من قبل جهة التمويل.
-
سداد نسبة المقدم حسب نظام التمويل.
-
موافقة المصرف المتحد بعد دراسة الملف الائتماني.
-
استخدام الأرض أو الوحدة للغرض المخصص لها فقط.
خطوات التقديم للتمويل العقاري
-
التقدم لحجز الأرض أو الوحدة عبر إعلانات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
-
زيارة المصرف المتحد أو شركة «الأولى» للاطلاع على برامج التمويل ونسب الفائدة وفترات السداد.
-
تقديم المستندات اللازمة ودراسة الملف الائتماني.
-
في حال الموافقة، تقوم جهة التمويل بسداد كامل قيمة الأرض أو الوحدة للهيئة.
-
توقيع عقد التمويل العقاري وسداد الأقساط وفق الجدول المتفق عليه.
دعم حكومي وتنشيط للسوق العقاري
أكدت الهيئة أن المبادرة جزء من استراتيجية لتوسيع قاعدة المستفيدين وطرح آليات سداد مبتكرة تتناسب مع قدرات المواطنين.
كما شدد المصرف المتحد على التزامه بدعم خطط الدولة في الإسكان والشمول المالي، بينما اعتبرت شركة «الأولى» أن الشراكة تمثل نموذجًا ناجحًا للتكامل بين الحكومة والقطاع الخاص.
خطوة نحو تمويل عقاري أكثر مرونة
تمثل هذه المبادرة فرصة لتعزيز التنمية العمرانية المستدامة، وتسهيل تملك الأراضي والوحدات السكنية للأفراد، بما يدعم رؤية الدولة في توفير سكن ملائم لجميع الفئات وتنشيط حركة البيع في السوق العقاري المصري.