تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في مصر لطرح نحو 20 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار (مع خيار التمليك لاحقًا)، ضمن خطة الدولة لتوسيع خيارات السكن الملائم لمحدودي ومتوسطي الدخل
عدد الوحدات ومراحل الطرح
-
يُطرح نحو 20 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار على مرحلتين، بالتعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.al-ain+٢
-
تشمل المرحلة الأولى 15 ألف وحدة يطرحها صندوق الإسكان الاجتماعي، بينما تطرح هيئة المجتمعات العمرانية 5 آلاف وحدة إضافية بنظام الإيجار المنتهي بالتمليك.al-ain+٢
-
يتضمن طرح الصندوق: 8464 وحدة بالمحافظات، و3256 وحدة بالمدن الجديدة، و3280 وحدة ضمن مبادرة «حياة كريمة»
أسعار الإيجار ودعم الدولة
-
يبدأ الإيجار من 1500 جنيه شهريًا، وفقًا لتصريحات مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي.al-ain+٢
-
تختلف القيمة الإيجارية بحسب موقع الوحدة وقيمتها السوقية، مع دعم حكومي يخفض العبء على المستفيد.al-ain+١
-
لا تتجاوز حصة المواطن في الإيجار 25% من إجمالي دخله الشهري، وفقًا لضوابط البرنامج.
مساحات الوحدات وأماكن توزيعها
-
يضم الطرح 2606 وحدات بمساحة 90 مترًا، و650 وحدة بمساحة 75 مترًا، موزعة على مدن جديدة ومحافظات متعددة.al-ain+٢
-
تتركز وحدات الـ90 مترًا في مدن مثل: أكتوبر الجديدة، 15 مايو، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، السادات، النوبارية الجديدة، الفيوم الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، أخميم الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، أسوان الجديدة، وغرب قنا.al-ain+١
-
تتواجد وحدات الـ75 مترًا في حدائق العاصمة والعبور الجديدة وأخميم الجديدة.
خريطة المحافظات المستهدفة
تشمل المحافظات المستهدفة في الطرح: القاهرة، الجيزة، القليوبية، المنوفية، دمياط، الإسماعيلية، السويس، البحيرة، بني سويف، الفيوم، أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان، ومطروح.al-ain+٢
-
يُشترط التقديم وفقًا لمحل الإقامة المثبت في بطاقة الرقم القومي، مع إمكانية التحويل لأقرب مدينة عند عدم توافر وحدة في المحافظة.
وحدات «حياة كريمة» ضمن الطرح
-
يُخصص 3280 وحدة سكنية ضمن مشروع «حياة كريمة»، بمساحات بين 96 و100 متر مربع.cnnbusinessarabic+٢
-
تتوزع هذه الوحدات على محافظات منها: الجيزة، المنوفية، الغربية، الأقصر، كفر الشيخ، قنا، سوهاج، البحيرة، الدقهلية، المنيا، والشرقية.
شروط حجز شقق الإسكان الإيجار 2026
حددت وزارة الإسكان ضوابط الاستحقاق، أبرزها:al-ain+٢
-
ألا يزيد عمر المتقدم على 35 عامًا.
-
ألا يتجاوز القسط أو المبلغ المستقطع شهريًا 25% من الدخل.
-
الإقامة أو العمل في المحافظة التي توجد بها الوحدة.
-
عدم الحصول سابقًا على وحدة سكنية أو أرض من الدولة.
-
عدم الاستفادة من برامج دعم سكني أو مبادرات تمويل عقاري سابقة.
قيمة التأمين ومواعيد السداد
-
يُشترط سداد تأمين يعادل إيجار 3 أشهر، على استكماله خلال 30 يومًا من تاريخ الإخطار بالتخصيص.al-ain+٢
-
يتم تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا للزيادة في القيمة الإيجارية
مدة العقد وخيار التمليك
-
مدة التعاقد 3 سنوات قابلة للتجديد، مع الالتزام بشروط العقد١
-
يُتيح النظام الانتقال إلى التمليك وفق ضوابط تحددها وزارة الإسكان، مما يمنح مرونة للمستفيدين الذين لا يستطيعون الشراء المباشر.masrawy+٢
هل تنتهي بالتمليك؟
نعم، يُتيح النظام للمستفيد الاستفادة بنظام الإيجار مع إمكانية التحوّل إلى التمليك لاحقًا وفق الضوابط المعلنة، كحل بديل يقلل الأعباء الشهرية عبر الدعم الحكومي.