أعلن بنك مصر عن إطلاق برنامج التمويل العقاري الجديد، والذي يقدم واحدة من أقوى حزم التمويل العقاري في السوق المصرية، مع تسهيلات كبيرة وخيارات مرنة لتلبية احتياجات مختلف شرائح العملاء، سواء لشراء وحدة سكنية أو مصيفية، وبأسعار عائد تنافسية وبدون أعباء إدارية كبيرة.
مميزات برنامج التمويل العقاري من بنك مصر
-
تمويل يصل إلى 80% من قيمة الوحدة
-
أطول فترة سداد تصل إلى 180 شهرًا (15 عامًا)
-
سعر عائد تنافسي يناسب مختلف العملاء
-
أقل مصاريف إدارية للقرض
-
تأمين مجاني على الحياة والعجز الكلي طوال مدة التمويل
-
إمكانية منح القرض للزوج والزوجة معًا إذا كانت الزوجة عاملة
-
إعفاء العميل من مصاريف فتح الحساب، الدمغة النسبية، ومصاريف الاستعلام الائتماني
-
متابعة الحساب وأقساط القرض من خلال تطبيق BM Online Banking
الفئات المستفيدة من البرنامج
يشمل البرنامج معظم الفئات، مثل:
-
العاملين بالحكومة، قطاع الأعمال، القطاع العام والخاص
-
أصحاب المهن الحرة (أطباء، مهندسين، محامين)
-
أصحاب الأنشطة التجارية والصناعية والخدمية
-
أصحاب المعاشات
-
المصريون العاملون بالخارج (عبر برنامج إثبات الدخل)
شروط الحصول على التمويل
-
الحد الأدنى لعمر المتقدم: 21 عامًا لجميع البرامج
-
للأنشطة التجارية والمهن الحرة: 25 عامًا
أنواع الوحدات التي يمكن تمويلها
-
وحدات مسجلة بالشهر العقاري باسم البائع أو على أرض مسجلة
-
وحدات مملوكة لهيئة المجتمعات العمرانية (بيع مباشر)
-
وحدات Resale مثل: دار مصر – سكن – وحدات الجهاز
-
الوحدات التابعة للمطورين العقاريين أو الجمعيات (بشرط موافقة الجهة المالكة على حظر البيع)
المستندات المطلوبة للتقديم على التمويل العقاري
أولًا: مستندات الوحدة
الوحدات المسجلة بالشهر العقاري
-
عقد ملكية البائع المسجل
-
رخصة المباني للعقار
وحدات هيئة المجتمعات العمرانية – Resale
-
العقد الابتدائي بين البائع وجهاز المدينة
-
محضر استلام الوحدة بعد توقيع اتفاق التمويل
-
شهادة من بنك التعمير والإسكان تفيد سداد كامل ثمن الوحدة
الوحدات المخصصة للبائع من هيئة المجتمعات العمرانية
-
إخطار التخصيص من جهاز المدينة
-
محضر استلام الوحدة
-
شهادة بالموقف المالي والعقاري للوحدة
الوحدات داخل كمبوند أو تابعة لمطورين أو جمعيات (غير مسجلة)
-
عقد ملكية البائع
-
شهادة من الشركة بتسلسل الملكية وإثبات الحيازة
-
إيصال مرافق حديث (كهرباء/مياه/غاز)
-
إفادة من الشركة بعدم الممانعة من التنازل وإجراء حظر التصرف
يتيح برنامج التمويل العقاري من بنك مصر فرصة مميزة لشراء وحدات سكنية أو مصيفية بفترات سداد طويلة، وأسعار فائدة تنافسية، مع توفير تسهيلات إدارية وتقنية لمتابعة الأقساط بسهولة، ليصبح خيارًا جذابًا لمختلف العملاء في مصر.