25 ألف شقة بنظامي الإيجار والتمليك.. تفاصيل الطرح الجديد ومواعيد التقديم
بدأ اليوم الأحد 20 سبتمبر 2026 التقديم على طرح جديد يضم نحو 25 ألف وحدة سكنية بنظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتمليك، موزعة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، مع اختلاف مواعيد وشروط التقديم بحسب كل محور.
ويستهدف الطرح توفير خيارات سكنية متنوعة، تشمل وحدات جاهزة للتسليم وأخرى يتم تنفيذها خلال 3 سنوات، إلى جانب وحدات بنظام الإيجار ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 9».
كيف تتوزع الـ25 ألف وحدة؟
ينقسم الطرح إلى 10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتمليك من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، منها 5 آلاف وحدة منفذة وجاهزة للتسليم، و5 آلاف أخرى من المقرر تنفيذها خلال 3 سنوات.
كما يتضمن الطرح 15 ألف وحدة بنظام الإيجار من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، موزعة على عدد من المدن الجديدة والمحافظات وقرى «حياة كريمة».
وحدات جاهزة في 26 مدينة جديدة
تتراوح مساحات الوحدات الجاهزة للتسليم بين 57 و161 مترًا مربعًا، وتشمل مشروعات سكن مصر، ودار مصر، وجنة، وفالي تاورز إيست، والإسكان المميز، وروضة العبور، وإسكان الشباب، والإسكان الاقتصادي والقومي.
وتتوزع الوحدات على 26 مدينة جديدة، من بينها القاهرة الجديدة، و15 مايو، وبدر، والشروق، والعبور، والعبور الجديدة، و6 أكتوبر الجديدة، والعلمين الجديدة، ودمياط الجديدة، والعاشر من رمضان والمنصورة الجديدة.
وفي الصعيد تشمل المدن الفيوم الجديدة، وبني سويف الجديدة، والمنيا الجديدة، وملوي الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة وأسوان الجديدة.
أما الوحدات المقرر تنفيذها خلال 3 سنوات، فتتراوح مساحاتها بين 90 و126 مترًا مربعًا، وتقع في 8 مدن جديدة.
شروط التقديم
وبحسب تفاصيل الطرح المنشورة، يبدأ سن المتقدم من 21 عامًا ولا يتجاوز 45 عامًا وقت التقديم، مع اشتراط أهلية التصرف والتعاقد والالتزام بضوابط الدخل المحددة لكل وحدة.
كما تتضمن الشروط عدم حصول المتقدم أو أسرته على وحدة أو قطعة أرض سكنية وفق الضوابط المحددة بالطرح، وعدم تقدم الأسرة لحجز أكثر من وحدة.
ويخصص 5% من الوحدات لأصحاب الهمم، فيما يتم التخصيص وفق الآلية والضوابط المحددة لكل محور.
مواعيد مهمة للراغبين في الحجز
تختلف فترة التقديم بحسب نوع الطرح؛ إذ يستمر التقديم على وحدات هيئة المجتمعات العمرانية من 20 سبتمبر وحتى 19 أكتوبر 2026.
أما وحدات صندوق الإسكان الاجتماعي، فتبدأ فترة ذوي الهمم من 20 إلى 27 سبتمبر، بينما يبدأ التقديم لجميع المواطنين في 28 سبتمبر ويستمر حتى 28 أكتوبر 2026.
كيف يتم التقديم؟
وفق التفاصيل المنشورة، تعتمد إجراءات الحجز على التسجيل الإلكتروني، بدءًا من وجود حساب فعال على منصة مصر الرقمية للتحقق من الهوية، ثم استكمال إجراءات التقديم واختيار الوحدة من خلال بوابة «مسكن» بالنسبة للطرح المخصص لذلك.
ويتعين على المتقدمين مراجعة كراسة الشروط الخاصة بالمحور المطلوب قبل سداد أي مبالغ، نظرًا لاختلاف نظام السداد وشروط الدخل والاستحقاق بين الوحدات.
ماذا عن السداد؟
بالنسبة للوحدات الجاهزة، يتعين بعد التخصيص استكمال مبلغ التأمين بما يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من السنة الأولى، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز، وذلك خلال الفترة المحددة بالإخطار.
أما الوحدات التي ستنفذ خلال 3 سنوات، فيشمل نظامها سداد جدية الحجز إلى جانب أقساط ربع سنوية خلال فترة التنفيذ قبل الاستلام.