تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح مرحلة جديدة من الوحدات السكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتمليك، ضمن خطة الدولة لتوفير سكن مناسب للشباب ومحدودي الدخل. ويشمل الطرح 20 ألف وحدة سكنية، منها 15 ألف وحدة من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، و5 آلاف وحدة عبر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك وفق ضوابط وشروط محددة تضمن وصول الدعم إلى مستحقيه.
20 ألف وحدة سكنية في المحافظات والمدن الجديدة
أعلنت وزارة الإسكان أن الطرح الجديد يتضمن إعلانين منفصلين، الأول يشمل 15 ألف وحدة بنظام الإيجار المدعوم من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي، بينما يتضمن الإعلان الثاني 5 آلاف وحدة كاملة التشطيب تنفذها هيئة المجتمعات العمرانية بنظام الإيجار المنتهي بالتمليك.
وتنتشر الوحدات في 25 مدينة جديدة إلى جانب عدد من المحافظات، بما يتيح خيارات متنوعة أمام المواطنين الراغبين في التقديم.
الإيجار يبدأ من 1500 جنيه شهريًا
أكدت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن القيمة الإيجارية للوحدات ستبدأ من 1500 جنيه شهريًا في بعض المحافظات والقرى، مع اختلاف القيمة وفقًا للموقع والقيمة السوقية للوحدة.
وأوضحت أن المستفيد لن يتحمل سوى ما لا يزيد على 25% من إجمالي دخله الشهري، بينما تتحمل الدولة باقي القيمة في صورة دعم مباشر للمستحقين.
تأمين يعادل إيجار 3 أشهر
ألزمت وزارة الإسكان المستفيدين، بعد إعلان التخصيص، بسداد مبلغ تأمين يعادل القيمة الإيجارية لثلاثة أشهر خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ الإخطار، على ألا يقل المبلغ عن قيمة جدية الحجز، مع تحديث قيمة التأمين سنويًا وفق الزيادة المقررة في الإيجار.
أبرز شروط التقديم على شقق الإيجار التمليكي
حددت وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي عددًا من الشروط الأساسية للحصول على وحدة سكنية، أبرزها:
- ألا يزيد عمر المتقدم على 35 عامًا بالنسبة لوحدات صندوق الإسكان الاجتماعي.
- ألا تتجاوز القيمة المستقطعة للإيجار 25% من إجمالي دخل المتقدم.
- أن يكون المتقدم من المقيمين أو العاملين بالمحافظة محل الوحدة، وفق بطاقة الرقم القومي أو شهادة الدخل.
- عدم سبق حصول المتقدم أو أسرته على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة أو أي دعم سكني أو تمويل عقاري.
- تمتد مدة الإيجار 3 سنوات قابلة للتجديد لمدة مماثلة حال الالتزام بكافة الشروط.
إمكانية تملك الوحدة بعد عام
أتاحت وزارة الإسكان للمستفيدين إمكانية التحويل من نظام الإيجار إلى التمليك بعد مرور عام واحد على الأقل من التعاقد، وفقًا للضوابط التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي، بما يمنح المواطنين فرصة امتلاك الوحدة مستقبلاً.
أماكن طرح الوحدات بالمحافظات
تشمل الوحدات المطروحة بمساحة 90 مترًا مربعًا عددًا من المحافظات، منها:
- القاهرة
- الجيزة
- القليوبية
- المنوفية
- دمياط
- الإسماعيلية
- السويس
- البحيرة
- بني سويف
- الفيوم
- أسيوط
- سوهاج
- قنا
- الأقصر
- أسوان
- مطروح
المدن الجديدة التي يشملها الطرح
يتضمن المشروع وحدات متنوعة داخل المدن الجديدة، وتشمل:
وحدات 90 مترًا:
- أكتوبر الجديدة
- 15 مايو
- العبور الجديدة
- برج العرب الجديدة
- السادات
- النوبارية الجديدة
- الفيوم الجديدة
- المنيا الجديدة
- أسيوط الجديدة
- سوهاج الجديدة
- أخميم الجديدة
- قنا الجديدة
- طيبة الجديدة
- أسوان الجديدة
- غرب قنا
وحدات 75 مترًا:
- حدائق العاصمة
- العبور الجديدة
- أخميم الجديدة
وحدات "حياة كريمة" ضمن الطرح
يشمل الإعلان أيضًا 3280 وحدة سكنية ضمن مشروع "حياة كريمة"، بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع، موزعة على محافظات:
- الجيزة
- المنوفية
- الغربية
- الأقصر
- كفر الشيخ
- قنا
- سوهاج
- البحيرة
- الدقهلية
- المنيا
- الشرقية
التقديم وفق محل الإقامة
أوضحت الوزارة أن التقديم سيكون وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة في بطاقة الرقم القومي، وفي حالة عدم توافر وحدات بالمحافظة، يمكن للمواطن التقدم للحجز بأقرب مدينة جديدة، وفقًا لما ستحدده كراسة الشروط.
كراسة الشروط تحسم التفاصيل
وأكدت وزارة الإسكان أن كراسة الشروط، المقرر طرحها بالتزامن مع فتح باب الحجز، ستتضمن جميع التفاصيل الخاصة بالوحدات المطروحة، وأسعار الإيجار، ومصروفات الصيانة، وآليات التخصيص، وخطوات التقديم، بما يضمن الشفافية وتكافؤ الفرص بين جميع المتقدمين.