تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لطرح آلاف الوحدات السكنية بنظام الإيجار، ضمن خطة تستهدف توفير بدائل سكنية مناسبة للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل.
ومن المقرر أن يشمل الطرح الجديد عددًا من المدن الجديدة والمحافظات، مع إتاحة الوحدات للمواطنين وفق مجموعة من الضوابط والشروط التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
تفاصيل وحدات الإسكان الجديدة بنظام الإيجار
وقالت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إن الطرح المرتقب يتضمن نحو 3300 وحدة سكنية في المدن الجديدة، بالإضافة إلى نحو 8500 وحدة في عدد من المحافظات.
وبذلك يصل إجمالي الوحدات المقرر طرحها ضمن هذا الطرح إلى نحو 11 ألفًا و800 وحدة سكنية.
وأوضحت أن الوحدات الجديدة تأتي في إطار توفير خيارات سكنية ملائمة لشرائح مختلفة من المواطنين، خاصة الفئات التي تبحث عن وحدات مناسبة بنظام الإيجار بدلًا من التملك.
300 وحدة سكنية في أكتوبر الجديدة
وأشارت مي عبد الحميد إلى أن مدينة أكتوبر الجديدة ستشهد طرح نحو 300 وحدة سكنية ضمن المرحلة الجديدة.
وتبلغ مساحة الوحدات نحو 75 مترًا مربعًا، وتكون كاملة التشطيب وجاهزة للسكن، مع مراعاة قربها من الخدمات الأساسية ووسائل المواصلات، بما يسهم في توفير بيئة سكنية مناسبة للمستفيدين.
موعد الإعلان عن تفاصيل الطرح
ومن المقرر، وفقًا لتصريحات الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، الإعلان عن تفاصيل الطرح خلال أوائل شهر سبتمبر.
وبعد الإعلان بنحو 15 يومًا، سيتم طرح كراسة الشروط التي تتضمن كافة التفاصيل المتعلقة بالوحدات، وقواعد التقديم، وشروط الاستفادة، والمستندات المطلوبة.
التقديم والحجز إلكترونيًا
وأكدت مي عبد الحميد أن إجراءات التقديم والحجز ستكون إلكترونية عبر منصة مصر الرقمية، بما يتيح للمواطنين الراغبين في الاستفادة من الوحدات تقديم طلباتهم إلكترونيًا وفق المواعيد والضوابط التي سيتم الإعلان عنها رسميًا.
ومن المنتظر أن تتضمن كراسة الشروط التفاصيل الكاملة المتعلقة بآليات التقديم واختيار الوحدات وقواعد الاستفادة من البرنامج.
أسعار إيجار وحدات الإسكان الجديدة
وبحسب التصريحات المعلنة، تبدأ القيمة الإيجارية للوحدات المطروحة في المحافظات من نحو 1500 جنيه شهريًا، بينما تصل القيمة الإيجارية في المدن الجديدة إلى نحو 2000 جنيه شهريًا.
وأوضحت مي عبد الحميد أن القيمة الإيجارية ستكون مرتبطة بدخل المستفيد، بما يتناسب مع قدرته المالية ووفقًا للقواعد المنظمة للبرنامج.
من الفئات المستهدفة بالمرحلة الأولى؟
يستهدف الطرح في مرحلته الأولى الشباب حديثي الزواج ممن تقل أعمارهم عن 35 عامًا، وذلك وفق مجموعة من الشروط والضوابط المحددة للاستفادة من الوحدات السكنية.
ويأتي هذا التوجه بهدف مساعدة الشباب على الحصول على مسكن مناسب، وتوفير بدائل سكنية بأسعار إيجارية تتناسب مع دخول الفئات المستهدفة.
شروط حجز وحدات الإسكان بنظام الإيجار
يتضمن البرنامج عددًا من الشروط الأساسية التي يجب توافرها في المتقدم، ومن أبرزها:
-
أن يكون المتقدم من الفئات المستهدفة وفقًا للقواعد المعلنة.
-
ألا يزيد عمر المتقدم على 35 عامًا ضمن المرحلة الأولى.
-
أن تكون هناك إقامة أو عمل في المحافظة أو المدينة التي توجد بها الوحدة محل التقديم.
-
ألا يكون المتقدم قد سبق له الحصول على وحدة سكنية مدعومة.
-
ألا يكون المتقدم مالكًا لوحدة سكنية أخرى، وفقًا للقواعد المنظمة للطرح.
-
الالتزام بكافة الشروط والضوابط التي سيتم تحديدها في كراسة الشروط.
مدة الانتفاع بالوحدة
وأكدت مي عبد الحميد أن نظام الإيجار الجديد يتيح للمستفيد الانتفاع بالوحدة لمدة 3 سنوات.
كما يمكن تجديد مدة الانتفاع لمدة مماثلة، وذلك وفقًا للقواعد والشروط المنظمة للبرنامج، وبما يحدد في إطار الضوابط التي سيعلن عنها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
تفاصيل الطرح في انتظار كراسة الشروط
وتترقب الأسر والشباب الراغبون في الاستفادة من وحدات الإسكان الجديدة الإعلان الرسمي عن تفاصيل الطرح وكراسة الشروط، والتي ستوضح بصورة كاملة المدن والمحافظات المشمولة، وأماكن الوحدات، والمستندات المطلوبة، وآليات التقديم والحجز الإلكتروني.
ومن المقرر أن يتم الإعلان عن التفاصيل الرسمية خلال أوائل سبتمبر، على أن تبدأ إجراءات التقديم وفق المواعيد والضوابط التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
