الصباح اليوم
الثلاثاء 16 سبتمبر 2025 06:41 مـ 23 ربيع أول 1447 هـ
بوابة الصباح اليوم رئيس التحريرصلاح توفيق
انطلاق العام الدراسي بلا تأخير.. الكتب تصل طلاب المدارس التجريبية يوم الافتتاح سماء اليمن تحت القصف.. الطيران الإسرائيلي يشن هجمات على ميناء الحديدة مصر على أهبة الاستعداد.. مدبولي يؤكد رفض التهجير ورصد المخططات الإسرائيلية الشتاء يقترب.. الأرصاد تكشف تفاصيل طقس الأربعاء 17 سبتمبر 2025 وفاة الأسطورة روبرت ريدفورد.. أيقونة السينما الأمريكية وصانع مهرجان ”سندانس” إسرائيل تشن غارات عنيفة على ميناء الحديدة غربي اليمن ب6 غارات صناع الخير يواصلون مسيرة العطاء.. ”تمكين” تدعم الأسر الأكثر احتياجًا وتفتح آفاقًا اقتصادية جديدة من تل أبيب إلى الدوحة.. وزير الخارجية الأمريكي يؤكد على الشراكة الأمنية الدائمة بين واشنطن وقطر رغم الهجوم الإسرائيلي صرخة فلسطين للعالم.. الخارجية تطالب بتحرك استثنائي لإنهاء العدوان على غزة الجريمة تتكرر.. إسرائيل ترتكب مجزرة جديدة في غزة وتوقع 20 شهيدًا تحالفات قوية.. رئيس الوزراء يؤكد تقدير مصر للشراكة مع روسيا لجنة الانضباط تعاقب اتحاد الجزائر بمباراتين دون جمهور وغرامات مالية.. عقوبات تطال الأندية والمدربين في الدوري الجزائري

أسرار السياسة

تعرف على التفاصيل.. الدستور يُقر قانون الإيجار القديم تلقائيًا بعد 30 يومًا بحسب طاهر الخولي

طاهر الخولي
طاهر الخولي

صرح المستشار طاهر الخولي، الخبير القانوني، بشأن التعديلات الأخيرة لقانون الإيجار القديم، إنه القانون يجب أن يتوافق مع أحكام الدستور، والدستور في المادة 123 ينص بوضوح على أن لرئيس الجمهورية مهلة 30 يومًا من تاريخ إرسال القانون إليه لإصداره أو الاعتراض عليه، وإذا لم يصدره أو يعيده خلال تلك الفترة، يُعد القانون قد تم إقراره بصورة ضمنية، ويصبح نافذًا.

المستشار طاهر الخولي: الدستور يُقر بقانون الإيجار القديم ضمنيا إذا لم يُصدره الرئيس خلال 30 يومًا

وأضاف "الخولي" في بيان له، أنه بناء على ما أعلنه رئيس الوزراء، فإن الدولة تعد حاليًا اللائحة التنفيذية للقانون، وتجري حصرًا كاملًا للوحدات السكنية الخاضعة له، تمهيدًا لتطبيقه بعد سبع سنوات، ولكن يبقى السؤال هل الدولة بالفعل قادرة على تنفيذ هذا القانون بعد انقضاء المدة؟ وهل لديها الإمكانيات والموارد لتوفير وحدات بديلة للمستأجرين، خاصة كبار السن وأصحاب المعاشات ومن فقدوا المعيل أو هاجر أبناؤهم؟.

وشدد الخولي على أن الإسراع في إنهاء عقود الإيجار القديمة بشكل قسري أمر مرفوض، مضيفًا أنه ليس من السهل أن يُطلب من شخص عاش عقودًا في حيٍّ معين، وتكونت لديه فيه شبكة اجتماعية وجيران ومعارف، أن يغادره فجأة، كما أن كثير من هؤلاء يعيشون على المعاشات، وبعضهم لا يملك أي بديل، معتبرًا أن القانون في صورته الحالية لا يحقق العدالة الاجتماعية المنشودة، ويشكل خللًا واضحًا في موازنة حقوق المالك والمستأجر على حد سواء.

وأكد الخولي أن القانون الصادر من مجلس النواب لم يحقق العدالة، فهناك انعدام توازن صارخ بين حقوق المالك والمستأجر، ومن غير المقبول أن يؤجر المالك شقة بـ15 أو 40 جنيهًا، في الوقت الذي تُؤجر فيه الشقة المجاورة بأربعة أو خمسة آلاف جنيه.

وأشار إلى ضرورة مراعاة الاختلاف في القيم الإيجارية بحسب المناطق، موضحًا أنه لا يمكن أن تتساوى القيمة الإيجارية لشقة في المعادي أو الزمالك، مع شقة في إمبابة أو الصعيد، كما أن نوع الوحدة السكنية، سواء كانت فاخرة أو متوسطة أو بسيطة يجب أن يؤخذ بعين الاعتبار، لضمان التوازن وتحقيق العدالة للطرفين.

وأشار الخولي إلى أن قانون الإيجار القديم بشكله الحالي لا يحقق لا العدالة ولا الرؤية الاجتماعية التي يُفترض أن تتبناها الدولة، داعيًا إلى ضرورة إيجاد حلول عملية وتدريجية تضمن حق المالك في عائد عادل من ممتلكاته، وفي الوقت نفسه تحفظ كرامة وأمان المستأجرين، خصوصًا الفئات الضعيفة والأكثر احتياجًا.

موضوعات متعلقة

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى16 سبتمبر 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 48.0577 48.1566
يورو 56.7177 56.8392
جنيه إسترلينى 65.5027 65.6567
فرنك سويسرى 60.7249 60.8575
100 ين يابانى 32.6723 32.7418
ريال سعودى 12.8123 12.8394
دينار كويتى 157.4888 157.8438
درهم اماراتى 13.0830 13.1117
اليوان الصينى 6.7539 6.7681

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5674 جنيه 5646 جنيه $118.92
سعر ذهب 22 5201 جنيه 5175 جنيه $109.01
سعر ذهب 21 4965 جنيه 4940 جنيه $104.05
سعر ذهب 18 4256 جنيه 4234 جنيه $89.19
سعر ذهب 14 3310 جنيه 3293 جنيه $69.37
سعر ذهب 12 2837 جنيه 2823 جنيه $59.46
سعر الأونصة 176490 جنيه 175601 جنيه $3698.77
الجنيه الذهب 39720 جنيه 39520 جنيه $832.43
الأونصة بالدولار 3698.77 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى