وزارة الإسكان والمرافق العمرانية تستعد للإعلان عن تفاصيل المرحلة الثانية من إجراءات الحصول على وحدة سكنية بديلة لسكان الإيجار القديم. مع نهاية ديسمبر 2025، ستبدأ الوزارة في فحص الطلبات والإعلان عن نتائج المقبولين للحصول على الوحدات البديلة من خلال القنوات الرسمية المتمثلة في منصة مصر الرقمية وهيئة البريد، حيث تُعدّان القناتين الأساسيتين لتلقي الأوراق المبدئية للمواطنين في المرحلة الأولى.
كما حددت الوزارة ثلاثة اختيارات أمام أصحاب وحدات الإيجار القديم: الحصول على شقة إيجارية، تمليكية أو إيجاري تمليكي.
الفرق بين الإيجار التمليكي والمدعوم والتمليك بنظام التمويل العقاري
1- الإيجار المدعوم:
نظام يتيح للمستأجرين محدودي الدخل، دفع إيجار بقيمة تمثل نسبة صغيرة من دخلهم الشهري، وباقي القيمة تكون مدعومة من قبل الدولة.
2- الإيجار التمليكي:
نظام يتيح للمستأجرين استئجار وحدات سكنية بأسعار مخفضة ولفترات محددة تصل إلى 20 عامًا، ثم يحق لهم بعد ذلك تملك الوحدة بشكل نهائي.
3- التمليك بنظام التمويل العقاري:
نظام يتيح للمستأجرين امتلاك عقار، عن طريق الحصول على قرض طويل الأجل من بنك أو شركة تمويل عقاري، ويتمّ سداد القرض على أقساط شهرية بفوائد محددة تتراوح ما بين 8% - 5% - 12% وشروط ميسرة تناسب جميع الفئات.
وأوضحت مي عبد الحميد، رئيس صندوق التمويل العقاري، أن الصندوق سيوفر تمويلات لأصحاب الوحدات البديلة من سكان الإيجار القديم حال إيرادتهم الحصول على وحدة تمليك وليس على سبيل الإيجار أو الإيجار التمليكي.