طرح 2898 قطعة أرض سكنية ضمن برنامج «مسكن»
أعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، طرح 2898 قطعة أرض سكنية ضمن برنامج «مسكن» في 17 مدينة جديدة، من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
ويأتي الطرح في إطار خطة وزارة الإسكان لزيادة المعروض من الأراضي السكنية، وتلبية الطلب المتزايد من المواطنين الراغبين في تملك قطعة أرض وبناء مسكنهم الخاص داخل المدن الجديدة.
ويتضمن الطرح أراضي متوسطة وأخرى مميزة، موزعة على عدد من المدن الجديدة بمختلف محافظات الجمهورية، بما يتيح خيارات متعددة أمام المواطنين وفقًا لاحتياجاتهم وإمكاناتهم.
تفاصيل طرح أراضي مسكن 2026
ينقسم طرح الأراضي السكنية الجديد إلى محورين رئيسيين، هما محور الأراضي المتوسطة ومحور الأراضي المميزة.
وجاء توزيع قطع الأراضي على النحو التالي:
- 2263 قطعة أرض ضمن محور الأراضي المتوسطة.
- 635 قطعة أرض ضمن محور الأراضي المميزة.
- إجمالي الطرح: 2898 قطعة أرض سكنية.
- عدد المدن المطروح بها الأراضي: 17 مدينة جديدة.
ويستهدف الطرح دعم خطط التنمية العمرانية والتوسع في المجتمعات الجديدة، إلى جانب إتاحة فرص سكنية واستثمارية متنوعة أمام المواطنين.
موعد حجز أراضي مسكن 2026
تبدأ إتاحة كراسات الشروط وفتح باب التقديم الإلكتروني لحجز أراضي «مسكن» اعتبارًا من:
الاثنين 27 يوليو 2026.
ويستمر استقبال طلبات الحجز حتى:
الخميس 10 سبتمبر 2026.
وتتم جميع إجراءات الاطلاع على كراسات الشروط والتقديم من خلال الموقع الإلكتروني الرسمي لمنصة «مسكن» التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
ومن المقرر أن تعلن وزارة الإسكان في وقت لاحق موعد ومكان إجراء القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط.
فترة التقديم على أراضي الإسكان
تستمر فترة الحجز لأكثر من شهر، بما يمنح المواطنين الراغبين في التقديم فرصة كافية للاطلاع على كراسة الشروط، ومراجعة المدن المطروحة، واختيار قطعة الأرض المناسبة قبل استكمال إجراءات التسجيل الإلكتروني.
تخصيص 142 قطعة أرض لذوي الهمم
أكدت وزيرة الإسكان أن الطرح الجديد يتضمن 142 قطعة أرض مخصصة لذوي الهمم، في إطار حرص الوزارة على تحقيق تكافؤ الفرص وتيسير حصولهم على السكن الملائم.
وجاء توزيع قطع الأراضي المخصصة لذوي الهمم كالتالي:
- 111 قطعة أرض ضمن محور الأراضي المتوسطة.
- 31 قطعة أرض ضمن محور الأراضي المميزة.
وتخضع إجراءات الحجز والتخصيص للشروط والضوابط الموضحة في كراسة الشروط التي ستتاح عبر منصة «مسكن».
مدن طرح الأراضي المتوسطة
يشمل محور الأراضي المتوسطة 2263 قطعة أرض سكنية موزعة على 10 مدن جديدة، وهي:
- حدائق أكتوبر.
- مدينة السادات.
- حدائق العاشر.
- السويس الجديدة.
- برج العرب الجديدة.
- الفيوم الجديدة.
- بني سويف الجديدة.
- أسيوط الجديدة.
- أسوان الجديدة.
- أخميم الجديدة.
ويتيح هذا المحور فرصًا للراغبين في تملك أراضٍ سكنية بتكلفة وشروط تتناسب مع شريحة متوسطي الدخل، وفقًا للأسعار والمساحات وأنظمة السداد التي تحددها كراسة الشروط.
مدن طرح الأراضي المميزة
يتضمن محور الأراضي المميزة 635 قطعة أرض سكنية موزعة على 7 مدن جديدة، هي:
- مدينة الشروق.
- مدينة بدر.
- العبور الجديدة.
- مدينة 15 مايو.
- ناصر الجديدة «غرب أسيوط».
- طيبة الجديدة.
- قنا الجديدة.
ويمنح تنوع المدن المطروحة المواطنين فرصة اختيار الموقع الأقرب إلى احتياجاتهم السكنية والاستثمارية، مع اختلاف المساحات والأسعار ونسب التميز من مدينة إلى أخرى.
خطوات حجز أراضي مسكن 2026
يمكن للراغبين في التقديم اتباع الخطوات الأساسية التالية:
الدخول إلى منصة مسكن
الدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي لمنصة «مسكن» التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة خلال فترة فتح باب الحجز.
الاطلاع على كراسة الشروط
قراءة كراسة الشروط الخاصة بالمدينة ومحور الأراضي المطلوب التقديم عليه، والتأكد من توافر جميع الشروط المطلوبة.
إنشاء حساب وتسجيل البيانات
إنشاء حساب إلكتروني أو تسجيل الدخول، ثم إدخال البيانات الشخصية المطلوبة بصورة صحيحة.
اختيار المدينة وقطعة الأرض
اختيار محور الأراضي المناسب، سواء الأراضي المتوسطة أو المميزة، ثم تحديد المدينة وقطعة الأرض المتاحة.
سداد مقدم الحجز
سداد قيمة مقدم الحجز والمصاريف المقررة بالطريقة الموضحة في كراسة الشروط، مع الاحتفاظ بإيصال السداد.
رفع المستندات المطلوبة
رفع صورة بطاقة الرقم القومي وباقي المستندات المطلوبة، ثم مراجعة البيانات وتأكيد طلب الحجز.
ما المستندات المطلوبة لحجز الأراضي؟
تحدد كراسة الشروط المستندات النهائية المطلوبة لكل محور، إلا أن إجراءات التقديم تتضمن عادةً:
- صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم.
- صورة بطاقة الرقم القومي للزوج أو الزوجة عند الحاجة.
- مستندات إثبات الحالة الاجتماعية.
- إيصال سداد مقدم الحجز والمصاريف الإدارية.
- المستندات الخاصة بذوي الهمم عند التقديم على القطع المخصصة لهم.
- إقرار بصحة البيانات والمعلومات المقدمة.
ويجب الرجوع إلى كراسة الشروط الرسمية قبل التقديم، لأن المستندات والضوابط قد تختلف وفقًا لنوع الأرض والمحور والمدينة المختارة.
هل تخصيص الأراضي بأسبقية الحجز؟
أوضحت وزارة الإسكان أن موعد ومكان إجراء القرعة العلنية سيتم الإعلان عنهما في وقت لاحق، بعد انتهاء فترة التقديم ومراجعة طلبات المتقدمين.
وبذلك لا يعتمد تخصيص قطع الأراضي على سرعة الدخول إلى الموقع فقط، وإنما يخضع للقواعد والشروط المنظمة للطرح والقرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للضوابط.
تفاصيل كراسة شروط أراضي مسكن
تتضمن كراسة الشروط جميع المعلومات اللازمة قبل اتخاذ قرار الحجز، ومن أبرزها:
- مساحات قطع الأراضي.
- مواقع الأراضي داخل كل مدينة.
- الأسعار المعلنة.
- قيمة مقدم الحجز.
- المصروفات الإدارية.
- طرق وأنظمة السداد.
- نسب التميز.
- الاشتراطات البنائية.
- شروط التقديم والتخصيص.
- المستندات المطلوبة.
- ضوابط إلغاء الحجز واسترداد المبالغ.
ودعت وزارة الإسكان المواطنين إلى قراءة كراسة الشروط بالكامل والتأكد من استيفاء الضوابط قبل سداد مقدم الحجز أو استكمال إجراءات التقديم.
زيادة المعروض من الأراضي في المدن الجديدة
أكدت وزيرة الإسكان استمرار هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في تنفيذ خطة متكاملة لزيادة المعروض من الأراضي والوحدات السكنية، بما يتناسب مع معدلات التنمية والتوسع التي تشهدها المدن الجديدة.
ويستهدف الطرح الجديد توفير فرص حقيقية أمام المواطنين لبناء مساكنهم الخاصة، إلى جانب دعم خطط الدولة لنقل الكثافة السكانية خارج المناطق المزدحمة وتعزيز التنمية العمرانية في مختلف المحافظات.